ขยายเวลาลดค่าธรรมเนียมอสังหาฯ มีผลถึงสิ้นปี 2567

January 16, 2024
0 Comments
ขยายเวลาลดค่าธรรมเนียมอสังหาฯ มีผลถึงสิ้นปี 2567

นายพรชัย ฐีระเวช ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง ได้กล่าวว่า คณะรัฐมนตรีมีมติขยายเวลาลดค่าธรรมเนียมการโอนและจำนองออกไปอีก 1 ปี คาดว่าจะทำให้ GDP เพิ่มขึ้นอีก 0.5%

การขยายเวลาลดค่าธรรมเนียมออกไปอีก 1 ปี จะใช้กับบ้านทั้งมือหนึ่งและมือสอง โดยค่าธรรมเนียมการโอนสำหรับบ้านมูลค่าไม่เกิน 3 ล้านบาท จะลดลงเหลือ 1% จากอัตราปกติ 2% ของราคาประเมิน ขณะที่ค่าจดจำนองสำหรับวงเงินกู้ไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อสัญญา จะลดลง 1% – 0.01% ตามกฎกระทรวงว่าด้วยพระราชบัญญัติการพัฒนาที่ดินและพระราชบัญญัติอาคารชุด โดยการรีไฟแนนซ์จะไม่รวมอยู่ในมาตรการซึ่งจะมีผลถึงสิ้นปี 2567 นี้

ในขณะที่การลดค่าธรรมเนียมจะทำให้รายได้ภาษีของรัฐในปีหน้าลดลง 5 พันล้านบาทโดยประมาณ แต่คาดว่าผลการกระตุ้นเศรษฐกิจจะทำให้ GDP เพิ่มขึ้นอีก 0.5% เนื่องจากภาคอสังหาริมทรัพย์มีห่วงโซ่อุปทานที่เกี่ยวข้องกับภาคส่วนอื่น ๆ มากมายทั้งการก่อสร้าง ไฟฟ้า และขนส่ง

นอกจากนี้ นายพรชัย ยังกล่าวว่า มาตรการดังกล่าวจะช่วยลดภาระทางการเงินสำหรับผู้ที่ต้องการเป็นเจ้าของบ้าน เพิ่มความต้องการของที่อยู่อาศัยอย่างมีประสิทธิภาพ และนำไปสู่เสถียรภาพที่ดีขึ้นทางเศรษฐกิจ

โดยมาตรการนี้คลอบคลุมทั้งทรัพย์สินมือหนึ่งและมือสอง ได้แก่ บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ และอพาร์ทเมนท์ สำหรับยูนิตมูลค่าไม่เกิน 3 ล้านบาท หรือวงเงินกู้ไม่เกิน 3 ล้านบาทต่อสัญญา

อย่างไรก็ตาม คณะรัฐมนตรีได้อนุมัติขยายเวลาการลดค่าธรรมเนียมและการยกเว้นอากรศุลกากรสำหรับยานยนต์ไฟฟ้าแบตเตอรี่ (BEV) ซึ่งอากรขาเข้าจะลดลงจาก 80% เหลือ 40% เป็นอย่างน้อย ในการรับสิทธิพิเศษเหล่านี้ สินค้าจะต้องนำเข้าระหว่างวันที่ 1 ม.ค. 2567 ถึง 31 ธ.ค. 2568 โดยมีมูลค่าไม่เกิน 2 ล้านบาท นอกจากนี้ ครม.เห็นชอบขยายเวลาเก็บภาษีสรรพสามิตในอัตรา 14% ออกไปอีก 2 ปี สำหรับรถยนต์หรือรถยนต์นั่งส่วนบุคคลที่มีที่นั่งน้อยกว่า 10 ที่นั่ง โดยมาตรการนี้มีผลตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2567 ถึงวันที่ 3 ธันวาคม 2568 อีกทั้งคณะรัฐมนตรีหลังการประชุมเมื่อวันที่ 19 ธันวาคม ที่ผ่านมามีมติอนุมัติแผน 4 ปีเพื่อสนับสนุนโครงการ EV3.5 [พ.ศ. 2567-2570] ซึ่งสะท้อนถึงความมุ่งมั่นในการส่งเสริมอุตสาหกรรมยานยนต์ไฟฟ้า

สนใจสอบถามรายละเอียด ได้ครับ

คุณเพิ่มพร ศรีรัตนวารี

Tel: 095-4615256, 085-0149449

www.propertyadvantage.net

#propertyadvantage#รับฝากขายบ้านที่ดินอสังหา#ที่ดินมหาสารคาม#ที่ดินราคาถูก#บ้านและที่ดิน#ที่ดินใกล้ชุมชน#ที่ดินทำเลดี

admin

Estate agents with a 7-year of Experience in the Estate market and 32 Year of Experience in Quality Inspection Service.

Leave a Comment